Почему сносят ларьки

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

Почему сносят ларьки

ГОСТ Р 50597–2017, содержащий требования к эксплуатации дорог и улиц, вступил в силу с 1 сентября. Пункт 5.1.

1 однозначно говорит: “Проезжая часть дорог и улиц, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, разделительные полосы и обочины должны быть без посторонних предметов (рекламные конструкции любого вида, массивные предметы и т. п.)”.

На прошлой неделе в соответствии с ним комитет по контролю за имуществом уже снес газетный киоск у станции метро “Электросила”.

Всего в городе около 8 тыс. рекламных конструкций, за которые бюджет ежегодно получает 1,1 млрд рублей, а объем самого рынка превышает 3 млрд. Подавляющее большинство из них подпадает под действие ГОСТа.

Кроме того, оказываются вне правового поля уличные кафе (порядка 400 объектов, оборот оценивается в 5 млрд рублей), более 800 газетных киосков и другие ларьки (“нестационарные торговые объекты”).

Таких объектов в городе 8,7 тыс. (не считая нелегальных), из них, по оценкам участников рынка, под действие ГОСТа подпадают 3,5 тыс. Объем рынка городской нестационарной торговли составляет 40 млрд рублей.

В комитете по печати, который курирует рынок наружной рекламы и газетные киоски, сохраняют хладнокровие. Его глава Сергей Серезлеев сообщил “ДП”, что в отношении рекламы действие ГОСТа приостановлено на год, а сам он будет доработан.

В своем нынешнем виде ГОСТ, по мнению Серезлеева, находится “за гранью, тогда надо просто весь бизнес убить и успокоиться”. Рекламу спасло вмешательство Сергея Собянина, у которого такие же проблемы: мэр Москвы обратился в федеральное правительство, и был издан приказ Росстандарта, по которому на рекламу ГОСТ пока не распространяется.

Два года назад рынок наружки уже был потрясен внезапным появлением ГОСТа, запрещающего ее установку на определенном расстоянии перед дорожными знаками, перекрестками и т. д.

После протестов рекламщиков, также начавшихся с обращения столичных властей, правительство смягчило его условия. “ГОСТ — это такой документ, который можно поправить. В 2016 году мы меняли его в течение 3 месяцев.

Надо отдать должное, федерация нас слышит и идет навстречу, когда есть рациональные предложения”, — заявил глава комитета.

По словам Серезлеева, газетные киоски находятся в более уязвимом положении, чем рекламные конструкции. Год назад Смольный провел торги, по итогам которых заключил договоры на установку рекламы на 10 лет.

Действие нового ГОСТа, таким образом, на них в любом случае не распространяется, считает чиновник. А вот ларьки, у которых истекает договор аренды, рискуют ее не продлить.

Именно так случилось с киоском у “Электросилы” — комитет по благоустройству не согласовал продление аренды, а комитет по контролю за имуществом снес точку.

А вот ларьки пока нет

“В пятницу ликвидировали наш объект у станции метро “Электросила”, — рассказал “ДП” Дмитрий Амосов, гендиректор ООО “Союз издателей и распространителей”. — На земельном участке 35 м2 трехметровый объект формально не мог препятствовать движению пешеходов и маломобильных граждан.

В этом киоске совершалась тысяча покупок в день, около 10 тыс. единиц печатной продукции продавалось ежедневно. Помимо одного нестационарного объекта нам вручили еще 10 предписаний о демонтаже до середины октября — договоры на участки закончились в июле.

Но по действующему законодательству мы имеем право на пролонгацию. Заявок на продление договоров на земельные участки мы подали около 70, из них получили более 20 ответов, и все они отрицательные. В 100% присутствует несогласование комитета по благоустройству.

Отказы на продление договоров мы получали и до вступления ГОСТа”.

Судьба нестационарных торговых объектов и других “посторонних предметов” на тротуарах пока непонятна.

Источники “ДП” сообщают, что на вчерашнем закрытом совещании в Смольном, куда не позвали даже представителей бизнес–сообщества, чиновники во главе с вице–губернаторами Сергеем Мовчаном и Михаилом Мокрецовым решили просить губернатора написать письмо в Москву. И попросить поменять ГОСТ, чтобы спаслись и остальные.

Официально в КИО “ДП” сообщили только, что планируют провести инвентаризацию объектов “на предмет несоответствия новым требованиям ГОСТа”. И по ее результатам, которые “обязательно будут вынесены на публичное обсуждение”, рассчитывают найти “взвешенное решение и минимизировать негативные последствия для рынка нестационарной торговли”.

При этом, подчеркнули в КИО, “обязательно стоит отметить, что исключение участка из схемы размещения (нестационарных объектов. — Ред.) не влечет досрочного расторжения договорных отношений.

Договоры продолжат действовать до окончания их срока. Кроме того, сейчас в городе готовится порядок предоставления альтернативных мест”.

Стоит заметить, однако, что в ГОСТе указано: “посторонние предметы” должны быть убраны с дорог и тротуаров “в течение 3 часов с момента обнаружения”.

Кроме того, по итогам совещания Смольный планирует внести изменения в паспорта дорог, с тем чтобы определить места для “наиболее значимых торговых павильонов”.

Выделить из площади тротуаров земельные участки, которые будут необходимы объектам, наиболее востребованным у петербуржцев, рассказал “ДП” Константин Тимохин, руководитель аппарата уполномоченного по защите прав предпринимателей в Петербурге, принимавший участие в совещании.

Впрочем, и без этого ГОСТа продлить договор аренды земли малым предпринимателям крайне сложно. Власть использует любые предлоги, чтобы отказывать даже добросовестным арендаторам: расположение объекта на электросетях, что в прежние годы признавалось возможным и согласовывалось энергетиками, прохождение под ними теплоцентралей и т. д.

Гибдд напишет

Однако письма в Москву, даже если их отправлять не простой почтой, идут долго, а ГОСТ действует уже сейчас и не содержит никаких оговорок о том, что можно подождать до окончания действия договора аренды земли под “посторонним предметом” на тротуаре.

Формально за состояние тротуаров отвечает комитет по благоустройству. Ему предстоит воплощать в жизнь требования ГОСТа. Более того — он уже получил ряд обращений из ГИБДД о выявленных объектах, которые противоречат стандарту.

Как сообщили “ДП” в пресс–службе комитета по благоустройству, пока таких обращений не больше десяти. Они находятся в стадии рассмотрения. “Мы не занимаемся сносом ларьков.

Если нам на согласование приносят документы на установку нестационарного объекта и он противоречит ГОСТу, мы его не согласуем. Но мы не инициируем снос того, что сейчас стоит”.

Таким образом, продление договоров аренды под существующими конструкциями на тротуарах, как и установка новых, сейчас невозможна. Существующие пока на месте.

Однако в комитете по благоустройству не смогли ответить, что будет, если ГИБДД или другой надзорный орган завалит их требованиями по приведению тротуаров в соответствие ГОСТу. “Будем рассматривать такие обращения. Пока их нет”, — заявили в пресс–службе.

Комитет по контролю за имуществом, который и должен производить снос объектов, на вопрос “ДП” о своих планах не ответил.

Я давно говорил о необходимости провести работу и выделить в городе из площади тротуаров такие земельные участки, которые необходимы для размещения торговых объектов, наиболее востребованных населением Петербурга. Это могут быть и киоски печатной продукции, и лотки с фруктово–овощным товаром. Рано или поздно вопрос бы актуализировался. Александр Абросимов, уполномоченный по защите прав предпринимателей Петербурга

Все газетные киоски в принципе стоят на тротуарах.Если они решили это сделать, то уже можно биться головой об стену. Если власти решат действовать по этому ГОСТ у, то будет очень тяжело бороться. Причем чем объект законнее, тем к нему сейчас больше придираются.

Опять изменения коснутся только законопослушных, а вся незаконная торговля (которой в городе гораздо больше) будет работать — ведь ей совершенно все равно, где стоять.Я так уже два с половиной года не могу убрать киоск с незаконного места.

Или вот машины некоторых автолавок —они где хотят, там и паркуются. У нас же при пролонгации договора аренды чиновники стремятся прицепиться к чему только можно: договор на вывоз мусора, оплата, внешний вид киоска, вывески. Если задержал оплату договора 2 раза, то тебе его не пролонгируют.

Александр Кушелев, заместитель генерального директора сети печатных киосков “Ника”

Федеральный торговый сбор, который был введен в 2016 году, давал право городам федерального значения собирать денежные средства с предприятий торговли, в зависимости от занимаемой площади. Его ввели в Москве, а в Петербурге Георгий Полтавченко отложил его введение.

В Москве появление торгового сбора имело катастрофические последствия для ИП, большинство из них не потянули его и закрылись.

Что касается стандарта, то экспертами высказывалось мнение, что правовой статус ГОСТа не позволяет его применять повсеместно, не принимая во внимание особенности региональной экономики.

Поэтому суд с большой вероятностью может встать на сторону владельца рекламной конструкции, киоска или летнего кафе. Елена Церетели, председатель Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга

“Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать” — такова обычно позиция власти в отношении нестационарной розницы, любого малого бизнеса. Эта ситуация, конечно, историю преследования бизнеса обостряет, и находятся совершенно любые предлоги для того, чтобы у брать, снести и не дать ничему в городе жить. На этот раз нашлись ГИБДД и ГОСТ.

Глава КИО Михаил Мокрецов приходит в Законодательное собрание и говорит, что у комитета нет денег. Ровно поэтому в КИО денег нет и не будет до тех пор, пока останется такое восприятие предпринимательства, налогоплательщиков и плательщиков арендной платы. Если речь идет о малом бизнесе, значит, его надо отнять.

Но если отнять не удается, то тогда уж точно снести. Саму историю про ларьки я слышу уже на протяжении минимум 10 лет. Если ГОСТ все–таки внедрят, без работы останутся тысячи людей.

Помните, у нас антитеррористические мероприятия проводились? Хоть один ларек за весь этот период что–нибудь такое натворил? А ларьков посносили вагон и маленькую тележку. Сегодня тротуары, завтра еще что–нибудь придумают. Послезавтра скажут, что киоски не должны стоять по пути движения людей.

Давайтеих поставим где–нибудь за городом, в лесу. Единственное, что может остановить фантазии бюрократов, — совершенно обнищавший народ, который выйдет на улицу. Его уже много, но пока он сидит дома. Роман Курбатов, основатель

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.dp.ru/a/2018/09/12/Kioski_osobogo_naznachenija

Почему сносят ларьки

Почему сносят ларьки

Надо отметить, что согласно постановлению главы Краснодара № 1122 утверждены схемы размещения павильонов и киосков во внутригородских округах.

В основном это торговые павильоны около станций метро. Эта ночь войдет в историю. Никогда еще в Москве так массово ничего не сносили. Происходящее больше напоминало спецоперацию.

Вчера утром объекты начали отключать от коммуникаций, ближе к вечеру все оцепила полиция, а в полночь экскаваторы по всей Москве начали снос.
А.М.: Ну, чтобы слушатели сразу понимали, что это мы вдруг позвали Артёма: ночью нам анонсировали вторую волну сноса самостроев.

Потом стали утром писать, что только два объекта будут демонтированы, и причём не ночью, а утром. Сергей Шогуров рассказывал, это глава Госинспекции по недвижимости Москвы. Давайте спросим Артёма Укропова. Вот с вашей точки зрения, уже вторая такая «ночь длинных ковшей».

Это же явно с сарказмом придумали это название. Вы скорее за или против, или индифферентны к тому, что у нас город расчищают?

Пожалуйста, авторизуйтесь для отправки сообщения!

Не подкопаешься. Из 1500 ларьков в САО в наглую работало всего 380 киосков. В наглую — это значит, что они просто отнесли взятку в управу, поставили свой ларек, подключили его к коммуникациям ближайшего дома и торгуют. Вот эти ларьки мы снесли, остальные оставили. На каком основании их сейчас будут убирать, даже не знаю.

В постановлении, которое работники управы показывают киоскерам в качестве аргумента для прекращения торговли, говорится о некоем распоряжении мэра от 30 октября этого года. Притом ни номер постановления, ни его название не указаны. Очевидно, речь идет об устном распоряжении Собянина. В мэрии же пока ничего не объясняют — праздники.

Почему сносить решили именно сейчас? Раньше у властей не было юридических оснований. Все спорные объекты сносились в индивидуальном порядке через суд. Прошлым летом правила значительно упростили: были приняты поправки в Гражданский кодекс РФ и введено понятие «самовольная постройка».

Для ликвидации такой постройки решение суда не требуется, достаточно простого уведомления.
Претендент, который выигрывает конкурс и получает это право, обязан привести свою торговую точку в порядок и содержать ее в надлежащем виде.

Такая работа доказала свою эффективность: неряшливые киоски на улице Ставропольской, 238 и 232/1, на пересечении улиц Ставропольской и Стасова, Ставропольской и Шевченко, Колхозной и 40-летия Победы превратились в современные торговые объекты.

Ларьки и павильоны, которые не вошли в схему, снесут, с предпринимателями будут расторгнуты договоры аренды земельных участков. Взамен им предложат другие участки.

Почему в Тюмени сноят ларьки и киоски?

Прежде чем составить такие схемы, была проведена большая подготовительная работа. Во внутригородских округах специалисты администраций вместе с сотрудниками профильных департаментов и управлений провели инвентаризацию нестационарных торговых объектов. Были выявлены ларьки и киоски, самовольно размещенные на муниципальной земле.

Член Общественной палаты России Георгий Фёдоров о том, как чиновники из московских управ крушат ларьки и разрушают малый бизнес.

Вокруг этой истории много скандалов. Самостроем считается здание, возведенное без соответствующего разрешения или с нарушением градостроительных норм, например, на участках, которые для этого не выделялись.

Бывают случаи, когда владелец здания сам ничего не строил, а просто купил его в соответствии со всеми нормами закона. Но потом оказалось, что продавец не имел прав на строительство этого объекта. Такие здания тоже подлежат сносу, причем за счет того же владельца.

Хуже всего арендаторам, которые сняли себе помещение, вложились в ремонт, не подозревая, что у владельца могут быть проблемы.

Правительство города утвердило обновленную схему развития «подземки». Одну из линий укоротили, а строительство многих станций отложили.

А. УКРОПОВ: Я определённо за, как архитектор. Это здорово, и мы уже видим результаты. И то, что снесли, мы ведь ощущаем то, что сейчас там хорошо, пусто. В городе должны быть некие пустоты, должна быть разница в восприятии.

На сегодняшний день многие ларьки и павильоны снесены в разных уголках города. В частности, на ул. Мира, ул. Коммунаров. Как правило, владельцы подобных строений не приезжают на снос, тем самым игнорируя судебные решения.

Вы верно думаете, что демонтаж таких сооружений во всех случаях соблюдается по закону, а намерения местных властей непременно благие — оставить серьезные торговые точки, не размениваясь на мелочевку. Однако эти догадки не всегда соответствуют истине.

Почему на ростовском рынке «Темерник» сносят ларьки?

Как строят свою работу местные власти? Если у хозяина нет на руках правоустанавливающих документов, а значит, объект установлен незаконно, то дается время для самостоятельного сноса.

Ведь владельцы таких ларьков, игнорируя любые градостроительные, санитарные и другие нормы, поставили свои объекты на муниципальной земле на остановках общественного транспорта или в любых других местах общего пользования незаконно.

Если владелец игнорирует обращение органов власти, то павильон демонтируется.
А.У.: Я определённо за, как архитектор. Это здорово, и мы уже видим результаты. И то, что снесли, мы ведь ощущаем то, что сейчас там хорошо, пусто. В городе должны быть некие пустоты, должна быть разница в восприятии.

Условно говоря, когда мы едем и видим только фасады, и выходим из метро и видим просто блок перед собой, то это очень некомфортно, когда из узкого в узкое входишь пространство.

Наверное, правильнее не сносить торговые палатки, а переносить их в торговые зоны. Торговля должна быть разной — и стационарной, и нестационарной. Ведь чем выше конкуренция, тем ниже цены. В России на душу населения приходится на 40 процентов меньше торговых точек, чем в Европе. К тому же покупать продукты в шаговой доступности у станций метро довольно удобно.

Агван МИКАЕЛЯН, гендиректор компании «Финэкспертиза»: — Киоски с точки зрения внешнего вида — это анахронизм 90-х годов. Чисто эстетически они, как правило, неприятны. К тому же они не приносят городу почти никакой экономической пользы — это слишком мелкий бизнес. С другой стороны, ларьки удобны.

Хочет человек купить мороженое, воду или сигареты — ну не идти же ему в супермаркет, где всегда очередь!
Так, еще в первые дни правления мэр пообещал снести более 600 самостроев в виде ларьков и павильонов, которые стоят вдоль трасс и мешают расширению дорог. Позже мэр намекнул, что самострой у нас не только вдоль дорог.

— Складывается ощущение, что в городе все клочки земли поделены и на них зарабатываются деньги. Чтобы такое наделать, надо очень не любить город, — отметил Собянин во время очередного субботнего объезда. Напомним: тогда градоначальник посетил площадь возле станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская».

По итогам объезда главы управ Пресненского и Таганского районов были уволены (подробнее). И тут чиновников как прорвало. — Ату ларьки! — затопали ногами в управах. — Сровнять с землей от греха подальше. Приезжаем на площадь у станции метро «Улица 1905 года».

Предприниматели, чьи строения попадают под снос, рассказывают о произошедшем неохотно. Большинство просто отказывается что-либо комментировать, часть вскользь упоминает о проигранном суде и апелляции, о приходивших к ним приставах.

Так, работники цветочного киоска по улице Ватутина, 2а сообщили, что приставы приходили к ним еще весной. По слухам, собственник киоска хотел продлевать договор аренды муниципальной земли, но, видимо, у него ничего не получилось.

Хочу акцентировать внимание на том, что градостроительная политика направлена на ограничение нестационарной торговли в центре, стимулирование ее в районах, не обеспеченных торговыми предприятиями.

Представитель ООО «Дельвер» (собственник продуктового магазина на улице Тульской, 4в) упомянул, что компания проиграла суд и теперь им ничего не остается, кроме как ждать сноса.
Дома на Петергофском шоссе стояли готовыми с 2013 года, но обживать их начали только сейчас. Правда, вода досталась не всем новоселам.

Почему сносят ларьки и павильоны?

В администрации Прикубанского внутригородского округа отмечают, что сегодня активно ведется реконструкция нестационарных торговых объектов, вошедших в схему размещения. Уже приведено в порядок около 100 объектов.

Более десяти находятся в работе, в том числе завершается монтаж конструкций торговых павильонов на компенсационной площадке по ул. им. Байбакова.
А.У.

: С точки зрения архитектуры, определённо, потому что на самом деле это действительно очень хорошо для восприятия человека, для душевного спокойствия, по крайней мере, точно.

В региональном управлении судебных приставов пояснили, что, несмотря на то, что по закону «Об исполнительном производстве» определены сроки и процедура сноса строений, «на данный момент невозможно предоставить информацию о количестве объектов, которые планируется снести до конца года».

Прямо на наших глазах рабочие грузят на платформу очередную будку. В тех, что пока стоят, окошки закрыты. — Вот, собираем вещи, — кивает на баулы продавщица. — Вчера принесли бумагу, сказали, что сегодня последний день торговли.

Как рассказали «КП» осведомленные источники, в Москве всеми ларьками владеют человек 100. Они регулярно выигрывают тендеры в управах. — Далее хозяин киоска сдает его в аренду, — рассказывают ларечники.

— Черным налом берет ежемесячную аренду в 3 — 4 тысячи долларов, а официально городу платит 200 рублей.- В среднем выручка одного ларька в месяц составляет 200 тысяч рублей, — говорит бывший префект САО Москвы Олег Митволь. — Но городу мало что перепадает.

В то же время, пытаясь бороться с ларьками в Северном округе, я лично убедился, что 3/4 из них работают легально.

Он отказался. Эти-то стоят 17 тысяч, а с теми будет невыгодно. Так что, когда нас выгонят, обратно уже не вернемся… А В ЭТО ВРЕМЯ По информации Гильдии издателей периодической печати, особое рвение в ликвидации киосков прессы проявляют в Центральном, Восточном и Юго-Восточном округах.

Особо не вникая в то, легально ли ведется торговля, управленцы отрезают точки от электросетей, увозят ларьки на штрафплощадку. И не называют адрес новой дислокации. Если так пойдет и дальше, то купить свежую прессу в столице будет довольно затруднительно.

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ Борис ТИТОВ, председатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия»: — На мой взгляд, любые решения должны приниматься взвешенно и осторожно.

Ко мне с тревожными сигналами на данную тему обратились представители малого бизнеса. Людей этих знаю я лично, либо мы встречались посредством мероприятий для представителей малого предпринимательства, организованных при моем участии.

Проблемы и вопросы малого бизнеса волнуют меня не менее самих предпринимателей, поэтому не могу не отреагировать. Арендаторы магазина на улице Геологоразведчиков, 55в сказали, что слышали о намерении снести здание, но пока не собираются освобождать магазин. А собственник «давно уже не в городе».

Работники салона «Связной» на перекрестке Республики и Геологоразведчиков вообще ничего не знали о намерении властей демонтировать киоск. Сотрудники МФО «Росденьги» на улице Республики, 186 повесили объявление о переезде в другое место после 24 октября.

В этот день определялся подрядчик на последние аукционы. В итоге офис пока не переехал, а объявление исчезло.

В списке оказались как мелкие районные магазинчики, так и довольно известные постройки: например, торговый центр «Пирамида» у метро «Пушкинская» и торговые ряды у метро «Чистые пруды».

В последнее время в столице стремительно уменьшается число павильонов мелкорозничной торговли и ларьков.

Их демонтируют буквально на глазах — там где еще вчера был «бокс» с полезными мелочами типа воды, шоколадок или хлебобулочных изделий, сегодня лежит груда непригодных для использования стройматериалов.

Уютные маленькие кафе, продуктовые магазины превратились в мертвые конструкции с опечатанными дверями и зияющими дырами вместо окон.

А. МИТНОВИЦКАЯ: Доброе утро! Ещё полчаса мы с вами. Но не только мы. К нам пришёл Артём Укропов, партнёр архитектурного бюро Megabudka, архитектор. Артём, доброе утро!

Демонтируют объекты профессиональная аварийно-спасательная организация «Служба спасения». Затем они перемещаются на ответственное хранение по адресу: ул.

Источник: http://engmax.ru/nedvizhimost/11597-pochemu-snosyat-larki.html

Власти России снесли почти все киоски в стране. А теперь решили, что зря

Почему сносят ларьки

В конце 2018 года правительство внесло в Госдуму законопроект, который фактически поможет вернуть в российские города палатки и ларьки.

Заместитель главы минпромторга Виктор Евтухов заявил в интервью «Российской газете», что такие форматы торговли в России нужны, так как сейчас до 40% рынка торговли занимают крупные торговые сети. По словам Евтухова, Россия существенно отстает от европейских стран по показателю торговых площадей на тысячу человек.

По расчетам Евтухова, в случае принятия законопроекта, одних только автолавок в стране может появиться не менее 50 тысяч. Дополнительные инвестиции в такой формат он оценивает в несколько сотен миллиардов рублей.

«Малая нестационарная розница дает рабочие места не только в торговле, но и в смежных сферах. По оценкам экспертов, развитие нестационарной и мобильной торговли дополнительно создаст до 250 тысяч рабочих мест», — сказал Евтухов.

Почему это необычно?

До этого в течение нескольких лет власти в российских городах боролись с киосками.

К примеру, в конце января 2015 года стало известно, что власти Москвы собираются демонтировать все торговые киоски, на закупке которых настаивали три года назад.

В 2014 году таких было около 7,7 тысячи, они были размещены по договорам с правительством Москвы, срок которых истекал в марте 2015 года, писал РБК.

Кампания по борьбе с самостроями в столице получила наибольший резонанс в 2016 году. В ночь на 9 февраля 2016 года столичные власти приступили к сносу более сотни объектов торговли, которые они признали незаконными. Экскаваторами сносили павильоны и даже небольшие торговые центры. В СМИ этот снос получил название «Ночь длинных ковшей».

Параллельно столичные власти объявили, что будут устанавливать в центре киоски нового образца и право на них будут вновь разыгрывать на аукционах.

После этого столичные власти провели несколько «волн» сноса самостроя. В октябре 2017 года начальник государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы Сергей Шогуров заявлял, что с 2014 года в столице снесли 1,25 млн кв. метров незаконных построек.

В марте 2018 года владельцы, лишившиеся своих торговых точек, дошли до Европейского суда по правам человека.

Борьба с киосками была не только московской историей. К примеру, в 2016 году власти Екатеринбурга планировали снести 250 киосков, писало издание 66.Ru. Власти Липецка в том же году также насчитали порядка 300 нестационарных объектов несанкционированной торговли и объявили о планах их сноса, писал Gorod.48

В Волгограде V1.Ru в январе 2017 года сообщило, что разработанная городским комитетом экономического развития схема размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда на 2017-2021 годы предусматривает снос более трех тысяч киосков и павильонов.

Число киосков и павильонов в городах-миллионниках

Источник: 2Gis.ru

Примерно 50-60% малого бизнеса ушли с рынка, сказал Би-би-си генеральный директор адвокатского бюро «Правозащита» Гай Дилбарян, которое представляло в судах интересы предпринимателей Москвы и Подмосковья , лишившихся своих объектов. Они не смогли себе позволить платить арендные ставки в торговых центрах, поясняет он.

Что предлагается сейчас?

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что сейчас размещение нестационарных торговых объектов — киосков и павильонов — регулируется по-разному. Правительство хочет это унифицировать.

Кроме того, закрепить принцип «меняется место — сохраняется бизнес», который позволяет гарантировать сохранение бизнеса, если киоск или павильон «вынужденно переезжает», то владельцу предоставляют схожее место для бизнеса.

Договоры аренды под киоск или павильон будут заключать на срок не менее пяти, но и не более семи лет.

Еще законопроект предлагает выделить мобильные торговые объекты — автомагазины и автолавки — в отдельную категорию бизнеса. И создать необходимые условия для их развития. Региональные власти должны будут вести реестр таких объектов.

Для городов с населением меньше 50 тысяч человек будут устанавливать лишь общие требования к организации развозной торговли. Это «обуславливается необходимостью сохранения физической и экономической доступности продовольствия для таких населенных пунктов, порой не имеющих иных источников его получения», — говорится в пояснительной записке.

Новые правила не будут означать, что малый бизнес получит полную свободу, уверен Дилбарян.

К примеру, внешний вид павильона и границы прилегающей территории придется согласовывать с муниципальными властями.

Еще в законопроекте перечисляются причины, по которым муниципальные власти могут отказать бизнесменам в размещении павильона или киоска.

К примеру, если нарушены правила благоустройства территории, правила пожарной безопасности, санитарные правила, гигиенические и экологические нормативы.

Или, к примеру, если земельный участок или его часть зарезервированы для государственных или муниципальных нужд.

Но есть в законопроекте и такой пункт: органы местного самоуправления вправе установить дополнительные основания, в соответствии с которыми не допускается включение в схему размещения торговых объектов мест размещения нестационарных и мобильных торговых объектов.

В любом случае законопроект — «правильный и давно назревший», — сказал Би-би-си Владлен Максимов, президент Ассоциации малоформатной торговли.

«Вот ты хочешь открыть колбасный магазин, тебе могут предложить помещение в 100 метров на четвертом этаже торгового центра. А тебе нужно 25 на красной линии с выходом на улицу, с отдельным входом и отдельной витриной.

Таких помещений нет или они стоят каких-то баснословных денег, — описывает он проблему. — Взять их неоткуда.

В крупных городах строить отдельно негде, а там, где есть, строят торговые сети с якорным арендатором-супермаркетом».

Но он тоже оговаривается — власти отдельных регионов сами решат, каким образом развиваться нестационарную торговлю. Максимов заявляет, что в России есть четверть регионов, где «активно борются с малыми форматами».

Столичные власти уже заявили, что новых торговых палаток и ларьков в Москве не планируется, так как ситуация с мелкой торговлей в столице уже давно решена. Об этом сообщил РИА Новости источник в столичной мэрии.

«Этот законопроект должен учитывать специфику разных субъектов, разных регионов, потому что, например, Чукотка, Москва или Магадан — это разные требования, разные погодные условия, а мелкая розница — это все-таки уличная сеть. Поэтому этот законопроект должен это учесть», — сказал он.

Как еще власти пошли навстречу владельцам «самостроя»

В прошлом году в России приняли закон, который защищал объекты самостроя. Раньше незаконно возведенные постройки нужно было сносить в срок от трех месяцев до года. Теперь же владельцы получили право привести свои объекты в соответствие с требованиями и как следствие сохранить их.

Источник

Источник: http://infopressa.com/2019/02/11/vlasti-rossii-snesli-pochti-vse-kioski-v-strane-a-teper-reshili-chto-zrya/

Закон-online
Добавить комментарий