Предложение о покупке недвижимости образец

Как составить коммерческое предложение: пример текста и шаблоны КП

Предложение о покупке недвижимости образец

В 79% случаев клиент совершает покупку только после того, как посмотрит от 6 до 14 предложений — такие данные приводит эксперт по написанию коммерческих предложений Денис Каплунов.

Мы расскажем, как составить эффективное КП, чтобы из десятка конкурентов клиент выбрал именно вас.

В качестве бонуса вы сможете скачать шаблоны коммерческих предложений, а также узнаете, как упростить их рассылку с помощью CRM-системы.

I. Что такое коммерческое предложение?
II. Коммерческое предложение: что должно содержать
1. Заголовок письма
2. Лид
3. Оффер
4. Цена 
5.

Призыв к действию
III. Как составить коммерческое предложение для сотрудничества
IV. Лучшие коммерческие предложения: примеры
V.

 Причем тут CRM?

Что такое коммерческое предложение?

Коммерческое предложение — это деловое письмо клиентам с рекламой продукта.

  • Холодное коммерческоепредложение используется для массовой рассылки новым клиентам.
  • Горячее КП предназначено для тех, с кем уже был контакт по телефону, электронной почте или вживую.

Для чего компании пишут КП?

  • Презентуют новый или обновленный продукт (во втором случае — с демонстрацией улучшений);
  • Информируют об акциях, распродажах, индивидуальных предложениях. Отличительная черта такого КП — ограничения по сроку действия или количеству продукта;
  • Благодарят за предыдущую покупку, просят о фидбеке и ненавязчиво предлагают другой продукт. Клиент уже знаком с работой компании, и его легче подтолкнуть к новой сделке;
  • Приглашают на презентацию компании или ее продукта.

Назад

Коммерческое предложение: что должно содержать

Денис Каплунов, копирайтер и специалист по разработке КП в своей книге «Эффективное коммерческое предложение» выделяет основные составляющие предложения:

  • Заголовок;
  • Лид;
  • Оффер;
  • Продажа цены;
  • Призыв к действию.

Разберем, как грамотно составить коммерческое предложение — раздел за разделом.

Заголовок письма

Клиент начинает читать ваше письмо с заголовка, в этот момент решается — откроет он сообщение или нет. Роль заголовка — привлечь, заинтриговать, указать на целевую аудиторию и сообщить выгоду.

Примеры составления заголовка коммерческого предложения:

1. Вопросы с интригой

Хотите начать экономить 100$ каждый день?

2. Указание на ЦА

Интересное предложение для юристов из Тольятти

3. Списки

10 причин, идей, возможностей, подарков, способов…

4. Секреты

3 секрета успешных продаж

5. Яркие цитаты положительных отзывов клиентов

Этот тренинг стоит каждого потраченного рубля

6. Крылатые фразы, цитаты из известных фильмов и их узнаваемые переделки. Такие заголовки отлично привлекают внимание — напоминают об оригинале и отвлекают от рекламного содержания текста.

Утром стулья — вечером деньги. Заказывайте мебель без предоплаты.

7. Игра на эмоциях, проблемах, любопытстве, мечтах

Переживаете, куда уходят клиенты?

Мечтаете переехать в Париж?

Назад

Лид

Задача лида — развить идею заголовка, заинтриговать, но не раскрывать все карты, а мотивировать читать дальше. Не увлекайтесь — 2-3 небольших предложения вполне достаточно.

Примеры, как написать лид КП:

1. Давить на важную для клиента проблему — нехватку клиентов, конкуренцию, недостаток идей для новых продуктов.

Если вы хотите увеличить число клиентов вашего фитнес-клуба вдвое за 2 месяца, то эта информация для вас.

2. Нарисовать картинку светлого будущего, когда проблема клиента решена.

Представьте, что ваш отель забит под завязку круглый год, и бронь на номера расписана на месяцы вперед.

3. Упомянуть ключевую выгоду предложения или яркие результаты клиентов.

С нами вы сможете снизить затраты на ведение бухгалтерской документации вдвое уже в первый месяц.

4. Заинтриговать новизной продукта — это всегда привлекает внимание.

Специально к Новому году мы предлагаем новинку — наши фирменные сладости в подарочных наборах, и значительно дешевле, чем при покупке по отдельности.

Оффер

Оффер (от английского offer) — это конкретное предложение, сердце КП. Он должен содержать краткое описание вашего продукта с ключевыми характеристиками, а также выгодами клиента. Нужно объяснить клиенту, почему он должен купить именно у вас, а не у конкурентов. А значит, надо показать, что еще вы можете предложить кроме продукта:

  • Скидки (сезонные, оптовые, праздничные, накопительные, при предзаказе или предоплате и т. д.);
  • Оперативность и доступность обслуживания и/или доставки;
  • Удобная оплата (рассрочка, кредит или отложенный платеж, совмещения наличного и безналичного платежа, расчет через платежные системы);
  • Несколько версий продукта с разной ценой.
  • Подарки. Купон на следующую покупку, бесплатная настройка оборудования, набор елочных игрушек на Новый год. Хорошо работают сопутствующие подарки: жалюзи при покупке окон, замок при заказе двери и т.д.
  • Гарантия на продукт, его бесплатное обслуживание.

Важный нюанс: желая сделать КП максимально привлекательным, не врите клиентам и не обещайте невозможного. Такая тактика в перспективе только навредит.

Пример оффера в коммерческом предложении транспортной компании
Источник: https://kaplunoff.com/files/_portfolio_works/work_140.pdf

Назад  

Цена

Самое важное — указывайте ее. Иначе большинство потенциальных клиентов уйдет к конкурентам, не желая тратить время на выяснение стоимости. Далее эти цифры нужно обосновать.

Если стоимость существенно ниже, чем у конкурентов — это уже отличный аргумент. Если нет — найдите, чем выделиться.

Это все те же скидки и бонусы, гарантия на продукт, скорость и качество обслуживания, подарки, эксклюзив.

Для дорогих комплексных услуг прекрасно работает детальная расшифровка составляющих пакета, а также подробный расчет, демонстрирующий большую выгоду для клиента в будущем. Еще один эффективный прием — дробление цены в пересчете на короткий промежуток времени.

Призыв к действию

Здесь нужно указать, чего именно вы хотите от клиента: заказать, позвонить, написать, перейти по ссылке, посетить офис, указать контактные данные. Чтобы поторопить человека, пропишите ограничение на срок предложения или количество продукта. А можете приберечь какую-то выгоду напоследок: пообещать дополнительную скидку или бесплатную доставку при заказе прямо сейчас.

Назад  

Как составить коммерческое предложение для сотрудничества

Как написать КП для сотрудничества? По аналогии с предложением товаров! Если вы хотите предложить свои профессиональные услуги, подготовьте заманчивое коммерческое предложение.

Стандартный шаблон предложения о сотрудничестве включает пять блоков.

  1. Заголовок письма. Чтобы письмо не потерялось в десятке рекламных предложений, напишите своё реальное имя и укажите, чем можете быть полезны.
  2. Лид. Расскажите клиенту о том, какую проблему вы можете решить. Лид — не место для перечисления своих регалий. Первый человек, который интересует заказчика — он сам.
  3. Оффер. Расскажите о своём опыте и о том, как именно вы можете помочь клиенту. Отличный вариант — предоставить кейсы, чтобы заказчик смог оценить результаты.
  4. Цена. Не скрывайте свои расценки, говорите о них прямо. Если вы понимаете, что просите больше, чем другие специалисты, объясните, чем обоснована такая цена.
  5. Призыв. Предложите клиенту связаться с вами удобным способом: дайте ссылки на социальные сети, номер телефона или почту. Предложите сохранить ваш контакт, даже если услуга пока не требуется.

Назад  

Лучшие коммерческие предложения: примеры

Мы подобрали для вас образцы коммерческих предложений, качественные и по форме, и по содержанию. Скачивайте шаблоны КП, изучайте и адаптируйте под свои продукты.

Грамотное коммерческое предложение: образцы от студии копирайтинга Дениса Каплунова:

● КП для производителя упаковки
● КП компании-организатора проверок тайными покупателями
● КП по установке вентиляционного оборудования и кондиционеров

Тексты коммерческого предложения: образцы от агентства «ИванФранц»:

● КП по продаже пончиков
● КП завода железобетонных изделий
● КП по огнезащите металлоконструкций
● КП для детского веревочного парка
● КП от поставщика картофеля

Примеры и шаблоны КП от Rodionoff Group:

● КП оптового поставщика натяжных потолков и комплектующих
● КП компании по техническому надзору в строительстве

Причем тут CRM?

CRM-системы позволяют упростить и ускорить рассылку коммерческих предложений. Например, в облачной программе SalesapCRM нужно просто нажать на e-mail клиента, выбрать из списка нужный шаблон письма и отправить. При этом программа сама добавит в шаблон информацию о клиентах: имя, приобретаемые товары, сумму сделки и так далее.

Выбор шаблона письма

А для массовых рассылок интегрируйте CRM-систему с сервисом Unisender и управляйте базой подписчиков прямо через интерфейс SalesapCRM. Узнайте больше о возможностях работы с почтой в SalesapCRM и сэкономьте время для более важных задач!

Назад

Внедрите SalesapCRM!

  • checkзахват заявок с сайта, почты и соцсетей;
  • checkавтоматизация процессов и аналитика;
  • checkкалендарь для записи клиентов;
  • checkкалькулятор стоимости услуг;
  • checkшаблоны документов и писем;
  • checkIP-телефония, e-mail- и sms-рассылки.

Любовь Аброськина

продажи советы советы по продажам шаблоны шаблоны писем

Источник: https://salesap.ru/blog/kak-napisat-kommercheskoe-predlozhenie/

Предложение о покупке недвижимости образец

Предложение о покупке недвижимости образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Предложение о покупке недвижимости образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ведущая роль коммерческого предложения заключается в том, чтобы в краткой форме описать потенциальному покупателю свое предложение. Здесь не должно происходить чисто механическое перечисление своих товаров или услуг. Для этого существуют безликие прайс-листы.

Направление уведомления – прямая обязанность владельца имущества в праве общей долевой собственности. В этом документе должна содержаться информация о том, что в ближайшее время имущество будет выставлено на продажу. Отправить бумагу с этими данными нужно, чтобы у сособственников была возможность воспользоваться своим правом преимущественной покупки.

Образец решения об одобрении крупной сделки

Оптимальным решением во многих предприятиях станет описание технических параметров товара деловым языком.

Хорошо, если есть хотя бы один пример составления подобного документа. Это разновидность официальной бумаги, которая становится косвенным представлением компании и её интересов. Если через месяц будет получен отказ от выкупа или уведомление проигнорируется, отправитель на законных основаниях может продать имущество постороннему лицу.

Продавец не имеет права требовать с вас уплаты депозита в момент принятия ценового предложения. Эта практика строго запрещена законом и может привести к признанию сделки недействительной.

Эти правила касаются любой ситуации, когда задействовано право общей долевой собственности.

То есть, если квартира была унаследована несколькими наследниками, чтобы продать свою часть необходимо уведомить остальных.

Если граждане находятся в разводе, но совместно владеют долями в одном доме, то также требуется уведомить бывшего супруга, а только потом искать покупателя среди посторонних лиц.

Помогите Срочно нужен образец коммерческого предложения по продаже недвижимости. Финансы и банковские услуги Экономика Коммерческая недвижимость Недвижимость Покупкапродажа. Но как это сделать, если рынок недвижимости, что очень часто бывает, переживает период стагнации изза.

Наиболее целевым трафиком считается переходы из поисковых систем, поскольку эти пользователи ищут целенаправленно ищут информацию, которая находится на вашем интернет-сайте. Поэтому очень важно, чтоб Ваш сайт легко было найти по нужным ключевым словам. Если рассматривать лидеров украинского и российского поиска, то ситуация немного отличается.

Таким образом, у заказчика возникает элемент доверия к компании, что повышает вероятность того, что он воспользуется ее услугами.

Образец жалобы председателю вс рф. Коммерческие предложения Поэтому логотип должен в первую очередь привлекать внимание. Мне нужен образец коммерческого предложения о.

Например, обслуживание офисной техники, продажа офисной мебели, корпоративные. Основная задача коммерческого предложения продажа.

Ниже расположен типовой образец и бланк примера коммерческого предложения, вариант которого можно скачать бесплатно.

По цели текст создан для поиска партнёров (b2b). По подаче текст скорее для конечного потребителя. В части, описывающей преимущества, апелляция к выгодам для конечного потребителя, а не для партнёра.

Как написать объявление о продаже квартиры: образец

Несмотря на то, что украинский рынок является намного меньше российского, все же тенденции весьма положительные и представляют интерес как для самих участников рынка, так и для инвесторов.

Точнее объединяют их преимущества: детальное описание самой услуги, включая ее стоимость, и побуждение к действию, то есть покупке. Иными словами, это рекламная компания, умещенная на листе бумаги.

Коммерческое предложение пример должно описать основные преимущества совершения покупки именно в этой фирме. То есть в краткой форме нужно описать покупателю, чем этот продавец отличается от всех остальных, только самые сильные преимущества. Желательно, чтобы предложение умещалось на одном стандартном листе, иначе покупатель вряд ли станет читать присланную ему портянку.

Прежде всего, коммерческое предложение является документом. Когда-то он имел только письменную форму, но сегодня чаще всего имеет электронную.

Холодное отправляется любому потенциальному покупателю, который даже может и не догадываться о существовании ваших предложений. То есть это, по сути, Процент срабатывания таких предложений достаточно низкий и напрямую зависит от качества подготовки материалов.

Просматриваю все. Это моя работа и полезное исследование. Особо неудачные варианты я сохраняю ради науки. В конце поста я привожу анализ неудачных писем и аргументирую, почему они неудачные.

Как составить эффективное коммерческое предложение

После предоставления коммерческого предложения обычно подписывают сам договор на товары или услуги. Продолжает развиваться сотрудничество.

При продаже личного дома на шаге заключения контракта со стороны торговца должны быть.Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения. Правда, в вашем случае, быстрее всего, компред будет спасибо за неплохую статью! к примеру, я попочаще всего сначала тестирую кп на фирменном бланке клиента, а уже потом отправляю на дизайн, если необходимо.

В этих условиях присутствуют все нюансы, включая скидки при закупках партий значительного объёма, услуги по доставке.

Однако стоит иметь в виду, что устное соглашение не имеет юридической силы! Теперь вам нужно подтвердить свое намерение купить жилье, отправив письменное предложение о покупке продавцу – этот документ имеет юридическую силу.

Особенности предложения клининговых услуг

Как только будет получено принципиальное согласие клиента, риелтор отправляет соглашение продавцу от имени потенциального покупателя.

Имея намерение продать часть имущества при наличии сособственников, необходимо направить им уведомление о продажи доли в праве общей долевой собственности, образец которого и будет рассмотрен в статье.

Также необходимо помнить, что предложение о сотрудничестве делается конкретному партнеру. Нам нужно отправить письмо, с предложением о сотрудничестве, фирме по продаже фурнитуры. Коммерческое предложение о продаже недвижимости образец. Коммерческое предложение составляется с целью предложения потенциальному клиенту.

Я дизайнер мебели и интерьера (ИП). Хочу предложить агенствам недвижимости сотрудничать со мной.

Стоимость одного квадратного метра приобретаемого объекта недвижимости не должна превышать __________________________рублей.

Именно совершение такого действия для сотрудничества с компанией и становится целью составления коммерческого предложения.

При наличии в числе собственников несовершеннолетнего ребенка продажа доли не может быть осуществлена без участия органов опеки и попечительства. Граждане, не достигшие 18-ти лет, также не могут быть лишены преимущественного права покупки.

Грамотное коммерческое предложение ориентировано на решение проблемы целевой аудитории. Обязательное условие – фокусирование на проблеме своих клиентов.

Во втором случае, предложение рассчитано на неопределенный круг адресатов, и сведения в нем носят более общий характер.

Чтобы коммерческое предложение сработало, клиент должен его открыть, прочитать, поверить, и выполнить те действия, которые в нем предписаны. Для этого письмо должно привлечь внимание, заинтересовать читателя, вызвать желание купить товар или услугу, и привести к тому, что потенциальный клиент совершит покупку.

Каждая ключевая фраза имеет отдельную стоимость продвижения. Но если продвигать сайт одновременно по десяти и более ключевым фразам, себестоимость каждой из них в отдельности снижается в несколько раз.

Если у вас на полу царапины или потрескалась штукатурка на стене, то эти «косяки» лучше всего замаскировать, ведь они покажут вашу квартиру не с самой лучшей стороны и у покупателя возникнет еще много вопросов.

Постелите ковер там, где у вас поцарапан пол, повесьте картину, чтобы закрыть трещину в стене и так далее.

Действительно, коммерческое предложение на бумаге имеет серьезные отличия по сравнению с обычным общением с клиентом. Предстоит на бумаге изложить преимущества своего предложения таким, чтобы была одновременно информация и краткая, и достаточно емкая, стимулируя потенциального клиента на сделку.

Так как помимо адресной рассылки, предложения по аренде, в отличие от продажи товаров и оказания всевозможных услуг, размещают на досках объявлений.

Когда ваше предложение соответствует первоначальной запрашиваемой цене, продавец обязан немедленно его принять. В случае, когда ваша ставка ниже, есть три возможных варианта развития событий.

Коммерческие предложения составляют, чтобы пробудить желание приобрести именно данный продукт. Для того, чтобы достичь целей, надо описать самые выгодные условия сделки.

Для предприятий, находящихся в государственной собственности, требуется несколько иная и во многом упрощённая форма коммерческого предложения.

По 44 ФЗ нужно максимально конкретизировать официальное письмо в части цен на поставляемые товары или услуги, чтобы тендерной комиссии было проще сделать выбор наиболее приемлемых условий.

А вот предложение, рассчитанное на «всех» — это уже работа для специалиста по рекламе. Целью такого документа будет не столько заключение сделки, сколько привлечение внимания к своей фирме.

Источник: http://axbagpipe.ru/migracionnoe-pravo/5551-predlozhenie-o-pokupke-nedvizhimosti-obrazec.html

Новое в блогах

По большому счету, оно необходимо для того, чтобы мотивировать потребителя сделать выбор в пользу определенной товарной позиции конкретного производителя.

И в связи с этим перед ответственным лицом или маркетинговым отделом организации, возникает вполне закономерный вопрос, как написать максимально эффективное коммерческое предложение, способное в краткой форме вместить весь перечень преимуществ перед конкурентами?

Образец коммерческого предложения по продаже товара и примеры составления

Чтобы получать положительные ответы от таких крупных заказчиков, как, например, «РосАтом», «Сибирская генерирующая компания» и др., я начал изучать их регламенты по закупкам. Этот опыт навел нас на мысль создать собственный внутренний регламент по подготовке коммерческих предложений для крупных клиентов.

Коммерческое предложение: шаблоны, образцы и примеры

Для предприятий, находящихся в государственной собственности, требуется несколько иная и во многом упрощённая форма коммерческого предложения. По 44 ФЗ нужно максимально конкретизировать официальное письмо в части цен на поставляемые товары или услуги, чтобы тендерной комиссии было проще сделать выбор наиболее приемлемых условий.

Обратите внимание =>  Менее облагаемый трудовой договор

Как составить коммерческое предложение

Хочу понять разницу между КП, составленным профессионалами и непрофессионалами.

Александр Как составить КП, если я сам хочу получить услугу от компании?Если это Word, тогда само письмо в почтовом клиенте будет пересылаться во вложении?Если предлагаете что-то людям, то делайте хотя-бы на 2 с минусом, а так,полный ноль.Выслав мне тех.

задание,написали что ожидают от меня коммерческого предложения…. Айжан Добрый день! А как вы видите нашу помощь? Борис Добрый день! жанна Добрый день! Мария Добрый день!

Коммерческое предложение о продаже недвижимости образец

Большое значение имеет и качество бумаги, на которой распечатано коммерческое предложение. Оно должно демонстрировать солидность компании, которая его изготовила и доставила. Приятные ощущения в руках автоматически добавят привлекательности предложению и повысят вероятность прочтения его до конца.

Как составить коммерческое предложение — (44 образца)

Прежде всего нужно составить список тех, кому будут направлены данные предложения. Если есть уверенность в отказе некоторых организаций, то не стоит тратить на них время. Хотя, как показывает практика, добиться сотрудничества можно практически с любой фирмой.

Образцы коммерческого предложения

3. Замаскируйте все видимые изъяны. Если у вас на полу царапины или потрескалась штукатурка на стене, то эти «косяки» лучше всего замаскировать, ведь они покажут вашу квартиру не с самой лучшей стороны и у покупателя возникнет еще много вопросов.

Постелите ковер там, где у вас поцарапан пол, повесьте картину, чтобы закрыть трещину в стене и так далее.

Однозначно, спрятав изъяны, вы быстрее и дороже продадите свой объект, но при этом морально-этическая сторона такой маскировки полностью остается на вашей совести.

Пример ХОРОШЕГО объявления о продаже квартиры

Чтобы коммерческое предложение сработало, клиент должен его открыть, прочитать, поверить, и выполнить те действия, которые в нем предписаны. Для этого письмо должно привлечь внимание, заинтересовать читателя, вызвать желание купить товар или услугу, и привести к тому, что потенциальный клиент совершит покупку.

Обратите внимание =>  С какого периода ввли снилс в москве

Шаблоны: коммерческое предложение

Правильная маркировка товара на складе сделает отгрузку быстрой, а Ваших клиентов – довольными.
Компания «N» поставляет комплексные решения для автоматической регистрации складских запасов. Мы гарантируем развёртывание системы в минимальные сроки независимо от сложности логистической инфраструктуры.

Коммерческое предложение

Здравствуйте, Ольга! Если сособственник — Ваш брат и он отказывается выкупать долю, то проще всего прийти на сделку в орган регистрации вместе с братом, где он бесплатно напишет отказ при регистраторе (вам дадут бланк отказа). Только пусть возьмет паспорт и свои правоустанавливающие документы. Не будет необходимости ждать месячный срок, положенный по закону, или платить деньги нотариусу. Удачной сделки!

Советы риэлтора

Если же речь идет о сопровождении риелторской компанией, то в дополнение к вышеперечисленным пунктам следует указать еще контакты для связи с соответствующей фирмой. Так вы точно не упустите ни один звонок.

Более того, потенциальные покупатели будут знать, как именно произойдет сделка (с сопровождением или без). Это очень важно. Некоторые предпочитают обращаться только к предложениям от частников, а кто-то, наоборот, больше доверяет только агентствам недвижимости. Это личный выбор каждого.

Но чем больше реальных контактов для обратной связи вы напишете, тем лучше.

Риэлторский договор

При этом ст. 67.1 ГК РФ устанавливает, что принятое решение исполнительными органами ООО нужно подтвердить с помощью нотариального удостоверения, если иной способ не предусмотрен Уставом такого общества либо решением общего собрания, которое принято участниками единогласно.

Обратите внимание =>  Может ли ребёнок ходить в сад не по месту прописки

Ценовое предложение о покупке недвижимости во Франции: ключевые элементы

Предложение о покупке недвижимости образец

Отправке ценового предложения предшествовали устные переговоры о стоимости недвижимости во Франции.

Однако стоит иметь в виду, что устное соглашение не имеет юридической силы! Теперь вам нужно подтвердить свое намерение купить жилье, отправив письменное предложение о покупке продавцу – этот документ имеет юридическую силу.

Его отправка демонстрирует вашу готовность приобрести недвижимость во Франции по согласованной цене.

Цель этого документа – создать связь между обеими сторонами будущей сделки. Эта связь сохранится до подписания акта купли-продажи в нотариальной конторе, что в свою очередь свидетельствует о передаче права собственности. Чтобы ваше предложение было законным, оно должно содержать конкретные элементы. Давайте перейдем непосредственно к тем пунктам, которые вы должны включить.

Детали, которые необходимо включить в предложение о покупке

Чтобы документ обрел юридическую силу, в него должны быть включены определенные пункты. Будьте осторожны, забыв об одной детали, все предложение может оказаться недействительным.

Впоследствии это может обойтись вам очень дорого. Включив все элементы, будьте уверены, что ваше предложение о покупке является абсолютно законным и приемлемым для продавца.

Итак, обязательные пункты предложения о покупке:

  • Фамилии и имена двух сторон сделки;
  • местоположение и полный адрес недвижимости во Франции, которую вы хотите купить;
  • точное описание объекта, к которому относится предложение: тип собственности, площадь, количество комнат;
  • цена, которую вы готовы заплатить за приобретение этого объекта;
  • срок действия вашего предложения. Обычно от 5 до 10 дней. Данный период – это время, которое вы даете продавцу на размышление о вашем предложении. Не забудьте указать, что по истечении этого срока предложение становится недействительным;
  • вариант финансирования сделки (собственные средства, ипотека во Франции + личный депозит);
  • дата и ваша подпись.

Если иностранный покупатель сотрудничает с официальным агентством, то данный документ составляет риелтор, причем если сам документ в обязательном порядке должен быть написан на французском языке, то для нерезидента агент продублирует соглашение на родном языке клиента. Как только будет получено принципиальное согласие клиента, риелтор отправляет соглашение продавцу от имени потенциального покупателя.

Таким образом, вы, как покупатель, будете уверены, что никакие ключевые элементы не были упущены из виду. Это позволяет сэкономить время на фоне потенциальных конкурентов. Как можно предположить, вы вряд ли будете единственным претендентом, если предложение будет весьма заманчивым.

Если недвижимость во Франции относительно недавно выставлена на продажу, да еще и по адекватной стоимости, то конкуренция между покупателями действительно имеет место быть. И даже нынешние условия перенасыщения рынка не станут помехой.

Быстро отправляя свое предложение, особенно если оно близко к ожидаемой продавцом сумме, вы можете быть на шаг впереди других заинтересованных сторон.

Действия после отправки предложения о покупке

После того, как вы отправили этот документ на французском языке продавцу, у него есть время, указанное в вашем предложении, чтобы дать вам ответ. В среднем решение принимается около восьми дней, после этого периода вы можете аннулировать предложение.

Когда ваше предложение соответствует первоначальной запрашиваемой цене, продавец обязан немедленно его принять. В случае, когда ваша ставка ниже, есть три возможных варианта развития событий.

  • Продавец отклоняет ваше предложение. К сожалению для вас, продавец, похоже, не готов к переговорам. Вы можете увеличить свою цену, чтобы заставить его передумать;
  • Продавец отказывается от вашей заявки, но делает встречное предложение. Собственник указывает, что он отказывается продать свое имущество по цене вашего письменного предложения. Тем не менее, сделав встречное предложение, он показал, что не против переговоров. Он включает сумму, которую изначально хотел получить, и сумму, которую вы предложили. Теперь мяч на вашем поле. Если вы согласитесь, сделка переходит на следующий уровень. Но вы также можете отказаться, предоставив новую цену. В противном случае, если вы не хотите удовлетворять требования продавца, сделка прекращается.
  • Продавец принимает ваше предложение. В этом случае вы юридически достигли соглашения с продавцом. Теперь можете идти и выбирать нотариуса для составления предварительного договора купли-продажи недвижимости во Франции.

Продавец не имеет права требовать с вас уплаты депозита в момент принятия ценового предложения. Эта практика строго запрещена законом и может привести к признанию сделки недействительной.

Только составление и подписание предварительного договора влечет необходимость внести депозит, размер которого обычно составляет 10% от стоимости недвижимости во Франции.

Помните, что все платежи должны проходить через нотариуса, который сопровождает сделку.

Обязательства обеих сторон

Очень внимательно подходите к вопросу составления любых документов. В частности, письменное предложение о покупке накладывает на вас, как на покупателя, довольно много обязательств.

Фактически, во Франции этот документ представляет собой подлинный правовой акт. Он обязывает вас купить недвижимость во Франции, как только продавец примет предложение.

В случае если вы передумаете, то вынуждены будете заплатить довольно большую неустойку.

 С другой стороны, ваше предложение о покупке является односторонним. Иными словами, продавец ничего вам не должен, если вы предлагаете сумму ниже той, которую он просил. Фактически, в этом случае у продавца нет обязательств по отношению к вам.

Тем не менее, если вы отправляете предложение, соответствующее запрашиваемой цене, у продавца нет другого выбора, кроме как принять его. В случае отказа, продавец нарушает закон.

Он также обязан будет выплатить неустойку и проценты в качестве компенсации за нанесенный ущерб.

Ваши права при выходе из сделки

После того, как продавец получил ваше письменное предложение о покупке недвижимости во Франции, вы можете отказаться от транзакции при соблюдении определенных условий. В следующих случаях вы можете отказаться от заключения сделки, не выплачивая финансовую компенсацию.

  1. Продавец не ответил на ваше предложение;
  2. Продавец не принял ваше предложение в сроки, указанные вами в письменной оферте;
  3. Продавец возвращается к вам со встречным предложением, но исходный документ, который вы отправляли ему, уже утратил свою силу.

Что произойдет, если продавец примет ваше предложение, а вы, по какой-либо причине, захотите выйти из соглашения? На этом этапе выйти из сделки без финансовых потерь уже не получится! Однако не волнуйтесь! Вам просто нужно подождать немного дольше. На самом деле вам просто необходимо перейти к этапу предварительного договора купли-продажи.

Обычно это происходит через месяц после принятия предложения о покупке, переданного продавцу. Впоследствии можно будет воспользоваться преимуществами десятидневного выжидательного периода, который в обязательном порядке дается всем покупателям для размышления и принятия окончательного решения.

Этот период позволит вам спокойно выйти из сделки без какой-либо финансовой ответственности перед продавцом.

Теперь в ваших руках есть все карты, чтобы составить предложение о покупке и включить в него все необходимые элементы, чтобы документ обрел законную силу.

Не забудьте учесть все свои обязательства, когда будете готовы подписать документ, поскольку во Франции этот акт имеет юридическую ценность.

Как только ваше предложение будет одобрено продавцом, вы можете начать поиск Notaire для составления предварительного договора.

Если у вас остались вопросы, относительно составления документов, или вы хотите доверить их профессионалам, обращайтесь в компанию Кофранс, специалисты которой имеют богатый опыт в сфере купли-продажи недвижимости во Франции.

Шошина Ольга

Источник: https://www.arendal.ru/cenovoe-predlozhenie-o-pokupke-nedvizhimosti-vo-francii-klyuchevye-elementy/

Коммерческое предложение — Примеры • Шаблоны • Образцы » ДеньгоДел

Предложение о покупке недвижимости образец

Умение составлять правильные и эффективные коммерческие предложения очень важно в любом бизнесе. Можно сказать, что с помощью коммерческого предложения происходит некая форма общения между фирмой и её реальными либо потенциальными партнерами, поставщиками, клиентами.

При разработке коммерческого предложения нужно уделять внимание как его оформлению и структуре, так и содержанию. Качественное коммерческое предложение не должно содержать слишком много текста.

В идеале оно будет занимать не более 2-3 страниц (в отдельных случаях, в зависимости от специфики отрасли, документ может достигать и 10-15 страниц).

А если речь идет о «холодном» коммерческом предложении, то его размер и вовсе не должен превышать одной страницы текста, иначе его просто не будут читать.

Как вы видите, чтобы вложиться в ограничения оптимального размера коммерческого предложения, и выразить всю его суть по максимуму, нужно немало времени и усилий потратить на разработку самого содержания этого документа.

Если вам необходимо составить коммерческое предложение, и вы делаете это впервые, то без шаблонов, образцов и примеров вам не обойтись.

В сети интернет вы можете найти огромное множество готовых примеров коммерческих предложений, которые можно взять за основу.

Некоторые шаблоны и вовсе являются практически готовыми коммерческими предложениями. Всё, что вам нужно – это всего лишь заполнить готовую форму, вписав в бланк название своей компании и вид предоставляемых услуг.

Однако, несмотря на то, как именно вы будете создавать своё коммерческое предложение (использовать готовый бланк либо писать с нуля) вы должны всегда помнить о том, что коммерческое предложение – это очень важный документ в вашей деятельности, который может, образно говоря, предопределить судьбу вашего бизнеса.

Составление коммерческого предложения

Итак, для начала необходимо определить, кому вы будете оправлять коммерческое предложение. В зависимости от этого будет немного меняться его структура. Коммерческие предложения могут быть персонифицированные, то есть написанные для определенных конкретных людей (либо фирм), или неперсонифицированные, то есть рассчитанные на широкую аудиторию.

Однако, даже если вас интересует второй вид коммерческого предложения, вы должны составлять его под определенную целевую аудиторию.

То есть, ваша целевая аудитория – это люди, которых потенциально может заинтересовать ваш товар или услуга.

Например, целевая аудитория магазина детской одежды – это молодые родители, а услуг по кредитованию малого бизнеса – соответственно, начинающие предприниматели.

Какова цель любого коммерческого предложения? Безусловно, продажа товара или услуги. Поэтому все усилия при составлении коммерческого предложения должны быть направлены на то, чтобы заинтересовать получателя, побудить в нем желание совершить покупку.

Поэтому с самых первых строк, которые прочитает ваш потенциальный клиент, коммерческое предложение должно вызывать интерес и заставлять, по крайней мере, дочитать до конца. А если получатель коммерческого предложения дочитал его до конца, значит, он заинтересовался.

А если заинтересовался, значит, есть вероятность, что он захочет стать вашим клиентом или партнером.

Более подробно о структуре коммерческого предложения мы уже писали тут, вкратце напомним, что данный документ должен состоять как минимум из трех составляющих: вступления, основного текста и заключения. То есть, ваше коммерческое предложение должно быть последовательным и структурированным.

Образцы коммерческих предложений

Ниже приведем несколько образцов коммерческих предложений на оказание различных видов услуг. Как вы видите, данные примеры содержат все основные элементы эффективного коммерческого предложения: в самом начале присутствует короткая привлекающая внимание фраза, главная суть коммерческого предложения изложена кратко и ёмко, а также использованы изображения, различные цвета и шрифты.

Неперсонифицированные коммерческие предложения

Еще их называют «холодными» коммерческими предложениями, то есть они отправляются всем потенциальным клиентам услуги. Примеры ниже (для просмотра в максимальном разрешении кликните на изображение):

Персонифицированные коммерческие предложения

По сути, такое коммерческое предложение по своей структуре отличается от неперсонифицированных только тем, что имеет обращение к конкретному человеку (это может быть владелец бизнеса, директор компании, менеджер). Вот пример такого предложения:

Скачать образец коммерческого предложения

Еще несколько примеров коммерческих предложений в формате PDF:
Пример коммерческого предложения 1
Пример коммерческого предложения 2
Пример коммерческого предложения 3
Пример коммерческого предложения 4
Пример коммерческого предложения 5

Образец бланка коммерческого предложения

Вы также можете воспользоваться уже готовым бланком коммерческого предложения, вписав в форму актуальную информацию о товаре или услуге. Пример такого шаблона можно скачать здесь: Скачать шаблон коммерческого предложения

Как составить коммерческое предложение онлайн?

На сегодняшний день существует немало онлайн сервисов, которые работают для того, чтобы вы могли быстро, качественно и без проблем составить эффективное коммерческое предложение. По отзывам пользователей, одним из лучших сервисов является QuoteRoller.

Раньше этот сервис имел только англоязычный интерфейс, что для некоторых являлось барьером к его полноценному использованию. Однако, уже существует QuoteRoller и на русском языке. На сайте www.quoteroller.

com , перейдя по ссылке справа вверху страницы, вы можете зарегистрироваться, после чего начать составлять своё коммерческое предложение, следуя простым инструкциям.

Помимо этого, существуют и другие онлайн сервисы составления коммерческих предложений, например, Moffer. Этот сервис также является достаточно популярным и удобным в использовании.

Источник: https://dengodel.com/management/157-kommercheskoe-predlozhenie-primery-i-shablony.html

Агентский договор на покупку недвижимости

  • Нажмите на кнопку » купить»
  • Нажмите кнопку » оплатить» через ROBOKASSA и выберите удобную платежную систему.
  • Заполните данные заказчика и нажмите на кнопку » оформить заказ».

    (Внимательно указывайте e-mail, на него будет выслан документ!)

В случае, если Вы по каким-либо причинам не получите оплаченные документы, просим написать по адресу: или позвонить по тел: +7(495)640-40-85.

Мы оперативно направим документы на Вашу эл. почту. Сущностью настоящего договора является предоставление права агенту на покупку объекта недвижимости.

Как правильно составить коммерческое предложение: образец по товарам и услугам

Предлагаем услуги по ведению и продвижению вашего блога.

10 постов в месяц и прирост не менее 100 подписчиков — 10000 рублей. Нами реализованы десятки проектов, успешные, продающие блоги тысячники по коммерческим тематикам. Бесплатно транслируем блоги в социальные сети, обеспечивая положительный информационный фон для вашей компании.

Заказывать ли коммерческое предложение у копирайтера? Нет.

На этой странице Вы найдете примеры некоторых продающих коммерческих предложений, которые созданы в агентстве «ИванФранц».

Каждым из них мы гордимся, и каждое из них хорошо делает свою работу. Почему? Потому что такие коммерческие предложения цепляют получателя как на уровне текста, так и своим оформлением.

Впрочем, лучше просто посмотрите, что мы умеем, и после принимайте решение о создании своего коммерческого предложения. Самое время и вам заказать продающее коммерческое предложение.

Для этого отправляйте запрос на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадышева ЕленаГен.

директор ООО «СОС Консалтинг »Дистанционный управленческий консалтинг для малого и среднего бизнеса: маркетинг, стратегия, кадры, коучинг.

Существует множество разных типов коммерческих предложений, имеющих свою специфику и свои тонкости составления.

Коммерческое предложение может варьироваться в зависимости от отрасли, особенностей бизнеса, типа предполагаемого покупателя, позиции лица, принимающего решение, на иерархической лестнице в компании клиента. Наиболее простое разделение, которое позволит сформулировать общие правила составления, – это индивидуальное и типовое коммерческие предложения.

Прежде чем браться за составление письма необходимо составить портрет потенциального получателя. Невозможно написать письмо одинаково интересное всем без исключения, так же как не существует товара или услуги одинаково необходимых для всех.

Как продать комнату в коммунальной квартире 2019 г

Продавец не несет никакие риски кроме того, что его могут вызвать в суд. Все риски в данном случае несет покупатель такого жилья. Ведь он может лишиться указанной комнаты и при этом продавец комнаты будет должен вернуть ему деньги, уплаченные за нее.

Если же денег у продавца уже нет, то выплата может растянуться на всю жизнь.

Соседи по комнате, чье преимущественное право было нарушено, имеют право в течении 3 месяцев подать иск о переводе права собственности на себя, уплатив при этом стоимость, указанную в договоре купли-продажи жилья. Самый лучший способ продать комнату в коммунальной квартире — это заручится поддержкой соседей, и получить от них нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки.

Источник: http://pravo-38.ru/predlozhenie-o-pokupke-nedvizhimosti-obrazec-76633/

Закон-online
Добавить комментарий